Unsere Zinsen für Ihre Finanzierung 

Das Zinsangebot der Lloyds Bank GmbH wird je nach Fallkonstellation individualisiert und von einer Reihe von Faktoren bestimmt. Maßgeblich hierbei sind vor allem die gewählte Zinsbindungsdauer und der Anteil des Eigenkapitals.

Im persönlichen Beratungsgespräch bei unserem Partner Interhyp werden Sie hinsichtlich dieser Konditionen umfassend beraten und können so das  Angebot finden, das am Besten zu Ihrer Situation passt.

Mit dem unten stehenden repräsentativen Beispiel möchten wir Ihnen bereits einen ersten Eindruck einer möglichen Finanzierung vermitteln.

Repräsentatives Beispiel

für die Finanzierung des Kaufs einer bestehenden Immobilie zum Preis von 360.000,00 €.

 

  
Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) 300.000,00 €

Auszahlung

100%

Zinsbindungszeitraum

15 Jahre

Anfänglicher Tilgungssatz

3,00% p.a.

Gebundener Sollzinssatz

4,15% 

Effektiver Jahreszins

4,26% 

monatliche Rate

1.787.50 €

Besicherung

erstrangig grundpfandrechtlich          

 

 

  

Gesamtlaufzeit

21 Jahre 

Gesamtanzahl Raten

252

Zu zahlender Gesamtbetrag     

449.675,81 Euro    


Das Grundbuchamt verlangt für die Eintragung der Grundschuld eine Gebühr, die sich nach dem "Gesetz über Kosten der freiwilligen Gerichtsbarkeit für Gericht und Notare" (GNotKG) richtet.

Die konkrete Höhe dieser Gebühr ist abhängig von der Höhe der einzutragenden Grundschuld. In den hier angegebenen effektiven Jahreszinsen sowie dem repräsentativen Beispiel wird sie für eine Grundschuld i.H.v. 300.000 EUR berücksichtigt.

Zusätzlich dazu können je nach Fallkonstellation weitere Kosten beim Grundbuchamt sowie Notarkosten für die Bestellung der Grundschuld anfallen. Diese werden bei der Berechung des effektiven Jahreszinses nicht berücksichtigt.

Nach Ablauf des Zinsbindungszeitraums gilt in besonderen Fällen eine veränderliche Sollzinsrate. Den als Grundlage zur Ermittlung dieser Zinsrate verwendeten Referenzzinssatz finden Sie auf der Website der Deutschen Bundesbank: https://www.bundesbank.de/